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PERFIL INSTITUCIONAL.


 

NUESTRA RAZÓN DE SER

No es posible generar real desarrollo sin garantizar desde su misma concepción, la sostenibilidad de esa transformación. Es así como elementos integrales e integradores deben soportar el surgimiento y ejecución de los proyectos de transformación físico-espacial y socio-ambiental.

Los desafíos y frustraciones, pero en especial las oportunidades y responsabilidades que nos plantea y reclama la transformación y el desarrollo físico y humano de nuestras ciudades y regiones, motivan constantes reflexiones, pero son pocos los proyectos e iniciativas (públicas o privadas) estructuradas, contundentes y eficaces que al respecto se concretan.

Nuestra legislación agrupa los mejores instrumentos de planificación, gestión y financiación de desarrollo territorial de los que se tenga conocimiento en el mundo occidental. En comparación con este abanico de herramientas, el desarrollo urbano y regional, el esfuerzo y los resultados reales ha sido, cuando más, discretos. Es habitual delegar en los entes estatales, con múltiples urgencias y "superiores" intereses, el liderazgo de la tarea y la responsabilidad de avanzar; y en oposición, el papel del sector privado y la sociedad, ha sido cauto y partícipe de los resultados obtenidos en la materia.

Desde la órbita de lo privado, y más cuando en teoría el "suelo es escaso", es ineludible que como oportunidad, responsabilidad e iniciativa, se generen propuestas, acciones y proyectos, que articulados a lo social y público, confluyan positivamente en un mismo territorio, con un mismo objetivo y en beneficio general. La transformación y renovación del territorio han sido vistas como asuntos de competencia del Estado y el Estado, por definición, somos todos.

Para lograr transformar el territorio de una forma justa e integral, es necesario utilizar instrumentos eficaces que contribuyan de manera eficiente y oportuna a dicho objetivo, promoviendo la concurrencia y colaboración público-privada para lograr acciones articuladas en pro de la movilidad, el espacio público, los equipamientos, el medio ambiente y los desarrollos inmobiliarios requeridos por el mismo territorio, por sus habitantes y su entorno.

La transformación y renovación del territorio debe buscar ante todo el mejoramiento de la calidad de vida y del entorno físico-ambiental; debe ser una oportunidad excepcional para la justa distribución de los beneficios y obligaciones del desarrollo, pero sin duda, debe permitir un lucro económico justo y proporcional. "La Propiedad Obliga", pero también retribuye y compensa.

La labor del OPERADOR URBANO ®, es ser la plataforma que estructure, integre y viabilice esos procesos, esas transformaciones y esos beneficios.

 

QUIENES SOMOS

OPERADOR URBANO® es una empresa de carácter privado, enfocada en las oportunidades y necesidades de desarrollo económico e inmobiliario, que actúa en beneficio-equilibrio de la ciudad y de nuestros clientes, combinando la responsabilidad y visión de lo público, con la eficiencia y rigor de lo privado, para así, identificar, estructurar y ejecutar soluciones que viabilicen el desarrollo de las iniciativas y proyectos emprendidos.

A través de servicios de consultoría, asesoría y representación (Lobby) para el sector público, privado y comunitario, ponemos a disposición de nuestros clientes y proyectos, profesionales de probada experiencia técnica, social, inmobiliaria, jurídica y administrativa. Nuestro Core Business está representado en tres líneas de negocio:

  • Gestión y planificación urbana.
  • Gestión inmobiliaria y de infraestructura.
  • Gestión interadministrativa.

    Adicionalmente contamos con dos líneas de negocio complementarias:

  • Proyectos de pre-inversión y riesgo.
    Estructuración de proyectos propios, de terceros o en asocio con estos.

  • Apoyo para el desarrollo.
    Capacitación técnica y acompañamiento social a comunidades en temas de planificación y desarrollo urbano.

Nuestras utilidades son reinvertidas en la estructuración de proyectos de pre-inversión y en la consolidación empresarial a través de portafolios de inversión.

 

 

NUESTRA MISIÓN

OPERADOR URBANO® tiene como misión promover, estructurar y direccionar actuaciones urbanas e inmobiliarias que requieran para su ejecución procesos de planificación urbana, gestión del suelo y coordinación interadministrativa. A través de la transformación física, económica y social del territorio generamos e identificamos oportunidades de negocio rentables para la ciudad, nuestros clientes y accionistas, utilizando las metodologías e instrumentos apropiados de forma responsable y eficaz.


NUESTRA VISIÓN

En el 2015 el OPERADOR URBANO® será reconocido a nivel nacional por su demostrada capacidad técnica y profesional en la estructuración, promoción y dirección de proyectos urbanos e inmobiliarios complejos; a partir de un modelo de gestión propio y apoyado en alianzas estratégicas que respaldan nuestras acciones de manera eficaz, como soporte esencial de la transformación del territorio.