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NUESTROS SERVICIOS

 

GESTIÓN Y PLANIFICACIÓN URBANA.

Desde esta línea de negocio estructuramos y desarrollamos instrumentos de planificación, gestión y financiación urbana, buscando siempre una sana integración entre lo público y lo privado:

  • Formulación y gestión de Planes Parciales, planes de implantación y manejo, Operaciones Urbanas Especiales, Planteamientos Urbanísticos Integrales y Macro-Proyectos urbanos.
  • Estructuración de esquemas de micro-valorización y sistemas de reparto de cargas y beneficios.
  • Constitución de Entidades Gestoras.
  • Gestión, delimitación y ejecución de Unidades de Actuación Urbanística.
  • Estructuración e implementación de reajustes de terrenos, integraciones inmobiliarias y esquemas de cooperación entre partícipes.
  • Estructuración, desarrollo y gestión de procesos de adquisición de predios para el pago de obligaciones urbanísticas y ejecución de proyectos, mediante mecanismos de enajenación voluntaria, forzosa o expropiación por vía administrativa o judicial.
  • Procesos especiales de estudios de títulos y saneamiento catastral.
  • Estructuración y desarrollo de Planes de Acción, talleres de concertación, comunicación y acompañamiento social en proceso de gestión urbana.
 

 

 

 

GESTIÓN INMOBILIARIA Y DE INFRAESTRUCTURA

Análisis, asesoría y acompañamiento en proyectos que requieran procesos especializados de gestión, concertación y construcción. [Project Finance -esquemas de cofinanciación - avalúos especiales - gestión asociada].

Ponemos a disposición del desarrollo urbano y de las iniciativas de nuestros clientes, los insumos e instrumentos que permiten ejercer sus derechos y asumir con equidad sus obligaciones. Creamos y ejecutamos soluciones efectivas y eficaces a las dificultades que día a día nos encontramos en la realización de nuestros proyectos urbanos, inmobiliarios o constructivos:

  • Exploración y ejecución de instrumentos de gestión y financiación de proyectos inmobiliarios y de infraestructura (créditos, subsidios, Project Finance, entre otros).
  • Asesoría y acompañamiento en proyectos de urbanización y edificación.
  • Proyectos de edificación que involucren gestión asociada o interadministrativa.
  • Coordinación de proyectos especiales.
  • Elaboración y sustentación de avalúos sólidos y confiables sobre valores de suelo, construcciones, afectaciones y compensaciones en predios comprometidos en proyectos especiales.
  • Construcción de acciones y estrategias que posibiliten la gestión asociada y la participación público-privada para la ejecución de proyectos.
  • Estructuración y desarrollo de modelaciones urbanístico-financieras.

 

 

GESTIÓN INTERADMINISTRATIVA

Nuestra capacidad y experiencia nos permite apoyar eficazmente a instituciones públicas y privadas en el desarrollo de sus trámites y procesos ante las diferentes instancias para lograr el aval o aprobación de sus proyectos y, establecer y servir de articulador, garante o representante para la concertación, viabilidad y ejecución de los diferentes proyectos e iniciativas urbanas e inmobiliarias:

  • Coordinación, gestión y representación Interadministrativa.
  • Estructuración y gestión de cambios de uso, aprovechamientos urbanísticos o desafectaciones.
  • Estructuración y gestión de proyectos de concesión de iniciativa privada.
  • Tercerización de gestión de trámites y licencias (apoyo antes, durante y después para la gestión de trámites de expedición de licencias urbanísticas y ambientales).
  • Apoyo y cabildeo (lobby) a iniciativas y proyectos públicos y privados antes las diferentes instancias o autoridades pertinentes.
  • Desarrollo y asesoría en trámites y reclamaciones en relación con inconsistencias en valores o afectaciones catastrales o prediales.